最近一则题为“燕郊一楼盘现排队潮 购房人提前50小时围守”的新闻几乎刷爆了屏幕，正值330新政、银行降准一系列政策颁布落地，房价到底会不会再次暴涨成为人人热议的话题，这条火爆新闻的出现使人产生市场又回到2009年楼市癫狂的错觉，同时也将燕郊这个区域带入房价将涨的话题漩涡。
燕郊排队买房，到底是新政威力初现还是开发商营销伎俩？其实不管真相如何，就燕郊优越的地理位置来说，仍旧是考虑居住或投资的不二之选。首先燕郊位于潮白河东畔，西与通州区隔河相望，与天安门的直线距离约30公里，距国贸CBD车程也仅30分钟，加之处于京津、环渤海经济圈核心，未来升值潜力有目共睹；其次燕郊虽坐守得天独厚的地理位置，相较北京城区内动辄四五万的楼面单价，燕郊万元左右的价格更为亲民；再者在北京实行限购政策的情况下，燕郊不限购无购房限制，使购房者在享受实惠单价的同时又可不远离京城享受一线城市配套。趁新政落地买房时机到来，凤凰房产带您逛燕郊楼市，搜罗单价1万左右2-3居高性价比楼盘，首付16万妥妥住新房！
★夏威夷蓝湾
夏威夷蓝湾效果图
参考价格：11000元/平
电话：400-039-2112转8000
物业地址：燕郊南外环与迎宾路交口
主力户型：户型产品为58平方米一居(南向)，78-88平两居，88-133平通透三居
【编辑推荐】：夏威夷蓝湾项目位于南部新城的核心区域，处于迎宾路和南外环交叉口区域，30分钟畅达国贸CBD区域。夏威夷蓝湾项目开发延续了夏威夷系列的成功经验，是源于夏威夷建筑风格、理念，超越夏威夷系列项目的户型、园林、建筑等方面的升级之作，为百万平米英伦典雅生活区。项目周边配套齐全，10分钟内尽享高尔夫俱乐部、航天主题科技园、书法博物馆、幼儿园、小学、中学、医院等完善的生活配套。
汇福悦榕湾效果图
参考价格：10600元/平
电话：400-010-5858
物业地址：燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
主力户型：47平米一居、83平米两居、126平米三居
【编辑推荐】：汇福悦榕湾项目位于京东燕郊潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离30公里，首都国际机场25公里，是距离北京最近的国际宜居生态城，隶属环首都经济圈重点发展区域。高端别墅区、高尔夫球场、秀美的潮白河拱卫项目周围，万豪酒店、家乐福的进驻，使得汇福悦榕湾集万千宠爱于一身。更匠心独运地推出贝多芬、柴可夫斯基、德布西、莫扎特、舒曼五个主题音乐花园，使生活在这里的居民，入则享受潮白河畔的旖旎风光，出则领略欧罗巴的绮丽风情。
天洋城4代效果图
参考价格：10500元/平
电话：400-039-2112转8860
物业地址：燕郊迎宾北路神威环岛东侧
主力户型：面积为60-116平米的一到三居
【编辑推荐】：燕郊天洋城4代，中国首席第4代城市综合体，占地3000亩，融休闲娱乐、商业购物、旅游度假、高尚居住、教育培训、会议交流、休闲商务、科技互动体验、文化创意、疗养等功能于一体；作为省重点项目，以特色休闲产业集群，崛起于京东燕郊南部健康宜居新城，在市政府规划的燕郊全新版图，打造休闲、居住、旅游为一体的城市综合体，成就中国全新城市生活新样板；拥有充满主题特色的娱乐岛、气势恢宏的博物馆、艺术中心、体验馆、度假中心，以及具有高端品质的生活区。
首尔·甜城效果图
参考价格：10000元/平
电话：4008-120-185
物业地址：燕郊北京东燕郊经济技术开发区燕顺路东侧
主力户型：78-138平米的二至三居；综合体部分在售户型面积为50-140平米开间
【编辑推荐】：项目位于北京东燕郊充满绿色生态的旅游度假区黄金地段——潮白河畔燕顺路北段，项目是燕郊首个国际化标准规划、设计的大社区，致力于打造生活与工作自由切换的甜情城邦。双河环绕，内外生态相拥。项目从天然生态到私密园区，自然环境优美至极。西侧的潮白河自然湿地能有效改善区域环境、气候，东北侧幸福河两岸规划为万亩森林公园，最大限度保留原生态植被；项目西南侧燕郊植物园从体量到园区环境在京东区域首屈一指，数不清的主题园景、湿地生态环境是拱卫甜城业主之家一个又一个天然氧吧
