大厂潮白河孔雀城瀚林华府（晨曦园）项目介绍

大厂潮白河孔雀城即将新开楼盘--瀚林华府！下面给大家介绍一下项目信息，让大家买房有一定的了解，能买到合适自己的房子。

一、区位交通

项目位处北京国贸正东约 40 公里的大厂潮白新城西侧，通州对岸，位于潮白与大厂县城中间位置。距大厂民族宫约 0.1公里，属北三县区域。

微信图片_20190303193153

项目周边交通便利，路网密集。

项目接驳地铁 22 号线，地铁 22 号线未来将在大厂设立齐心庄站，预计 2020 年可以通车。（信息来源于：火车网）

项目周边有 2 条城铁。京唐、京滨城际高铁已开工。（来自百度百科）

项目毗邻侯谭线，自北向南依次可连通京平高速、102 国道、厂通路、迎宾大道武兴路、大七环及京哈高速，去通州或燕郊都很方便。

另外，大厂 3 路、大厂 2 路、817、816、快速直达专线 133、快速直达专线 47路等多条公交线畅通北京。经通燕高速、京榆大街、G102，转入大香线，再转入北外环路，以到达项目所在地。

微信图片_20190303193203

我用高德地铁导航一下，在不怎么堵车的情况下，从国贸开车到项目需要一个小时左右，如果等厂通桥修通之后，走厂通路到通州会更加节省时间。

二、配套信息

一、学校配套

【幼儿园】公立幼儿园6家，为实验小学幼儿园，华电小学幼儿园，诸葛店小学幼儿园，冯家府小学幼儿园，开发区幼儿园，冶金学校幼儿园。

【小学】大厂城关小学（2000人）中心小学，普通小学。项目东南3公里，开车10分钟。

【初中】大厂高级实验中学

【高中】大厂一中、大厂二中、大厂高级实验中学（紧邻大厂一中二中，名副其实的学区房）

二、生活配套【商业】幸福港湾城市级配套、喜来登酒店【医疗】围绕幸福医院、社区医院打造二级医疗、大厂中医医院（二甲）、大厂人民医院（二甲）【公园】中央公园、五环公园、体育公园、50 公里慢跑岸线、100 公里骑行环线、20 公里游船环线【人文】大厂民族宫、生态科技馆、大厂城市规划馆、书画院文化公园

社区级配套

本项目配置了托老所兼老年人服务用房，社区服务用房，治安联防站（警务室），居民委员会，文化活动室，物业管理用房，物业经营用房，卫生服务站，公厕，室内体育设施等社区配套，满足小区日常经营管理及置业人群的休闲娱乐空间。

住宅小区规划介绍

微信图片_20190303192751

1. 规划信息

大厂潮白河孔雀城瀚林华府（晨曦园）住宅小区项目位于河北廊坊市大厂县,地理位置优越，交通便利，自然环境优雅，地处大厂县核心区; 户型兼顾多样性和居住舒适度，立面采用法式建筑风格，彰显住宅区的文化品质。

本项目位于河北廊坊市大厂县，该项目用地面积26653.4㎡，其中规划绿地面积9.22㎡，使用面积26644.18㎡，容积率为1.8。包括住宅楼及配套公建、地下车库。总建筑面积70208.01㎡（地上47949.07㎡，地下22258.94㎡）。

微信图片_20190303193322

（1） 交通规划

小区主要设置两个出入口，沿北新西街为主要出入口，沿团结路为人行出入口兼消防车道应急出入口，沿西侧外环路设置地下车库出入口，尽量减少了对地面人流的干扰。营造开放、半开放的公共庭院空间与私密庭院空间相结合的公共空间体系。小区设置开放的集中绿地，营造出面向小区开放的公共活动区域；在公共活动区域中设置室外活动空间及绿化，在公共区域中营造出半开放的庭院空间。

（2） 楼栋布置

在已确定的网格上进行建筑平行布置，平淡之中见生动，使建筑融于城市环境，同时又提升基地所处区域空间品位，美化城市面貌。建筑布置兼顾风景和阳光，使引入景观容量最大化。每栋建筑对外争引更多的空气阳光，自然景色，对内力争内环境的均好性。

（3）社区管理

封闭式管理，打造高品质住宅社区

项目规划技术指标

项目总占地面积	26644.18㎡
建筑面积	70208.01㎡
地上计容建筑面积	47949.07㎡
地下不计容建筑面积	22258.94㎡
整体容积率	1.8
绿化率	35.3%
商业配套公建面积	4925.74㎡
住宅	420套（含10套保障房和59套回迁房）

一、项目当期建筑介绍

建筑立面为体现尊贵与浪漫的法式风格，建筑材料采用石材、传化漆与涂料的结合，细节把握极致，追求法式经典再现。

微信图片_20190303192737

项目园林景观介绍

微信图片_20190303193625

景观已成为设计的一个重点，作为一个注重人性化设计的小区，闲适、温馨成为景观设计的重要主题。本案引入情景式大堂模式，将景观小品与景观绿化结合在一起，创造功能性的自然情景空间。研究不同年龄人群活动的时空的范围，确立适合的功能性小品对应适合的人群，最终使景观和功能相契合。小品力求少而精，每件小品都犹如艺术品般镶嵌于环境中。而具亲和力的景观空间则是设计师所极力营造的，从每块硬地面的尺度、所用材料和表面肌理，以及景观中的一把木质的休闲椅，一张天然石材的桌子都成为人们视觉与触觉的享受。项目设计理念契合华夏一以贯之的公馆定位，景观设计初衷，欲以公馆生活定义高品质居住姿态，将格调优雅、艺术精铸、自然本真融入居住区景观设计中，从格局到细节，打造自然本真的居住环境，演绎优雅华贵的公馆生活。

一、项目当期户型介绍

注:最终户型图以签约户型图为准.

A户型图