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燕郊出让2个地块,临近M22号线神威大街站(燕郊),地铁房!

2020-09-11       浏览次数:261

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 2020年9月9日,环京楼市观察从河北省公共服务交易平台获悉,临近M22号线神威大街站旁出让2块住宅用地,开标时间为2020年9月29日。

1、YJ2020-015:燕郊高新区神威北大街南侧、中心路西侧,38863 ㎡( 合 58.3亩 );

2、YJ2020-016:燕郊高新区迎宾路东侧、神威北大街南侧,38793 ㎡( 合 58.19亩 )。

根据位置信息显示,将要拍卖的2块地距离神威大街站中心位置约250米,是真正的地铁盘。

2020年9月4日,地铁族网站曝光出平谷线运营线路图:初期初步设计,不代表最终方案。初期为到政务中心东、高楼、平谷的三交路,早晚高峰快慢车交路,不对称发车,早高峰下行10站,晚高峰相反。

根据运营线路显示神威大街站为枢纽站,拥有快速(跨站)、小交路(区间车)、普通(慢车)三种运营模式。

该站点附近6月份成交地块总面积为5.2714公顷,受让单位为三河市兆龙商贸有限公司(佳兆业子公司),楼面地价6899.91元/㎡。预计今年年底或明年年初启动,价格破3应该没问题。

这2块地距离地铁站点更近,对房企的吸引力也足够大,最终会花落谁家,我们拭目以待。不过有一点可以确定的是,随着M22号线的加速推进,燕郊的价值楼盘将会向地铁站靠近,我们要多多关注真正的地铁房,也就是距离地铁站点1KM以内的优质小区。

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