潮白河云谷由中外合资企业爱普润成科技有限公司开发的，总占地面积是105亩，建筑面积17.7万平米，项目以生态，低碳，环保，绿色为基本理念，打造4.0加科创产城社区。高绿化率，达到35%，容积率2.0，这是市场上好多住宅类产品都达不到的标准，打造一个舒适高端的居住和办公环境。
潮白河云谷项目位于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。入驻企业可领独立产权证、可正常办理贷款，为企业入驻提供便利，引领环京产业园发展。
1、交通
项目紧邻燕潮大桥、潮白河，距北京副中心15公里，与北京通州区仅一河之隔，三高速+三铁路+两机场+一地铁，多维交通，快速到达望京，国贸，环球影城等多个商圈，紧邻地铁22号线潮白大街站，出行更加方便快捷。
2、基本信息
占地面积：70109㎡
建筑面积：168000㎡
交房标准：毛坯交付
二期基础信息
交房时间：预计2024年6月
建筑风格：现代简约风格
水电暖：市政集中供暖，燃气入户
容积率：1.89
绿化率：35%
户 数：168户
物 业：开发商自持
停车位：510个 配比1:2
3、园区配套
园区自持比例达30%自持配套面积约4万㎡
园区已签约国内知名众创空间-优客工场，打造一站式创业孵化基地，签约希尔顿欢朋酒店，长租公寓，打造舒适的商务空间，同时自持配套中打造智能会议中心、科技路演厅、深夜食堂，促进企业之间的资源共享，更有五星级游泳池，室内高尔夫、图书馆、居酒屋、咖啡馆、燕窝屋等商业配套，为高端圈层的企业生活提供支持与便利，为更自由的内心提供诗与远方。
同时园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供包括金融、政企对接等服务，为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。
4、产品信息：①平层、②复式、③独栋
（1）开阔平层 方正格局
诗意栖居成一统 私享春夏秋冬
建筑面积约：342-347㎡
层高：
1-8层为3.3m平层
9-12层为6.6m复式
赠送：
一层产品赠送庭院，面积约50～80㎡
两梯一户独立入户，270度环绕采光
（2）独栋复式平层 买一层送一层
建筑面积约：396㎡
层高：6.6m
赠送：
一层赠送庭院，面积约50～80㎡
两梯一户电梯入户，360度全域采光
【首层】
【二层】
（3）奢享独栋 超大赠送
人生进阶佳选 打破空间界限
建筑面积约：418㎡
实得面积约：770㎡
一层层高：4.2m
二层层高：3.3m
三层层高：3.3m
赠送：
负一层赠送约152㎡，下沉式庭院约15㎡
首层赠送庭院约80㎡
顶层赠送120㎡超大露台
5、园林设计
由国家级风景园林工程设计企业——山水比德公司规划园区景观，打造绿色园区，向低碳生态园转型，开创产业园4.0新时代，实现“融合、开发、绿色、理想”的空间环境。
我们打造闲适的释放心灵的森系办公园区，私享、尊奢的绿氧空间，整体园林以简洁的线条为主要元素，干净立体的层次营造空间感。
6、建筑设计
项目建筑立面由国际大型工程设计咨询机构——CCDI悉地国际设计，整体采用现代风格，突出竖向线条，线条简洁又不失精致细部设计，在材质应用上体现简洁、通透、硬朗。
7、项目动态
潮白河云谷目前在售产品：大平层、复式、独栋别墅，面积300-770平米。入园享受92折补贴！
