大厂潮白河孔雀城瀚林华府(晨曦园)项目介绍

2019-03-03       浏览次数:1494

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  大厂潮白河孔雀城即将新开楼盘--瀚林华府!下面给大家介绍一下项目信息,让大家买房有一定的了解,能买到合适自己的房子。

一、区位交通

   项目位处北京国贸正东约 40 公里的大厂潮白新城西侧,通州对岸,位于潮白与大厂县城中间位置。距大厂民族宫约 0.1公里,属北三县区域

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项目周边交通便利,路网密集。

项目接驳地铁 22 号线,地 铁 22 号线未来将在大厂设立齐心庄站,预计 2020 年可以通车。(信息来源于:火车网)

项目周边有 2 条城铁。京唐、京滨城际高铁已开工。(来自百度百科)

项目毗邻侯谭线,自北向南依次可连通京平高速、102 国道、厂通路、迎宾大道武兴路、大七环及京哈高速,去通州或燕郊都很方便。

另外,大厂 3 路、大厂 2 路、817、816、快速直达专线 133、快速直达专线 47路等多条公交线畅通北京。经通燕高速、京榆大街、G102,转入大香线,再转入北外环路,以到达项目所在地。

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我用高德地铁导航一下,在不怎么堵车的情况下,从国贸开车到项目需要一个小时左右,如果等厂通桥修通之后,走厂通路到通州会更加节省时间。

二、配套信息

一、学校配套

 幼儿园公立幼儿园6家,为实验小学幼儿园,华电小学幼儿园,诸葛店小学幼儿园,冯家府小学幼儿园,开发区幼儿园,冶金学校幼儿园。

小学大厂城关小学(2000人)中心小学,普通小学。项目东南3公里,开车10分钟。

【初中】大厂高级实验中学

 【高中】大厂一中、大厂二中、大厂高级实验中学(紧邻大厂一中二中,名副其实的学区房)

 二、生活配套【商业】幸福港湾城市级配套、喜来登酒店【医疗】围绕幸福医院、社区医院打造二级医疗、大厂中医医院(二甲)、大厂人民医院(二甲)【公园】中央公园、五环公园、体育公园、50 公里慢跑岸线、100 公里骑行环线、20 公里游船环线【人文】大厂民族宫、生态科技馆、大厂城市规划馆、书画院文化公园

社区级配套

本项目配置了托老所兼老年人服务用房,社区服务用房,治安联防站(警务室),居民委员会,文化活动室,物业管理用房,物业经营用房,卫生服务站,公厕,室内体育设施等社区配套,满足小区日常经营管理及置业人群的休闲娱乐空间。


住宅小区规划介绍

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1. 规划信息

大厂潮白河孔雀城瀚林华府(晨曦园)住宅小区项目位于河北廊坊市大厂县,地理位置优越,交通便利,自然环境优雅,地处大厂县核心区; 户型兼顾多样性和居住舒适度,立面采用法式建筑风格,彰显住宅区的文化品质。

本项目位于河北廊坊市大厂县, 该项目用地面积26653.4㎡,其中规划绿地面积9.22㎡,使用面积26644.18㎡,容积率为1.8。包括住宅楼及配套公建、地下车库。总建筑面积70208.01㎡(地上47949.07㎡,地下22258.94㎡)。

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(1) 交通规划

小区主要设置两个出入口,沿北新西街为主要出入口,沿团结路为人行出入口兼消防车道应急出入口,沿西侧外环路设置地下车库出入口,尽量减少了对地面人流的干扰。营造开放、半开放的公共庭院空间与私密庭院空间相结合的公共空间体系。小区设置开放的集中绿地,营造出面向小区开放的公共活动区域;在公共活动区域中设置室外活动空间及绿化,在公共区域中营造出半开放的庭院空间。

(2) 楼栋布置

在已确定的网格上进行建筑平行布置,平淡之中见生动,使建筑融于城市环境,同时又提升基地所处区域空间品位,美化城市面貌。建筑布置兼顾风景和阳光,使引入景观容量最大化。每栋建筑对外争引更多的空气阳光,自然景色,对内力争内环境的均好性。

3)社区管理

封闭式管理,打造高品质住宅社区

项目规划技术指标

项目总占地面积

26644.18㎡

建筑面积

70208.01

地上计容建筑面积

47949.07

地下不计容建筑面积

22258.94

整体容积率

1.8

绿化率

35.3%

商业配套公建面积

4925.74

住宅

420套(含10套保障房和59套回迁房)

 

一、项目当期建筑介绍

建筑立面为体现尊贵与浪漫的法式风格,建筑材料采用石材、传化漆与涂料的结合,细节把握极致,追求法式经典再现。

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项目园林景观介绍

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景观已成为设计的一个重点,作为一个注重人性化设计的小区,闲适、温馨成为景观设计的重要主题。本案引入情景式大堂模式,将景观小品与景观绿化结合在一起,创造功能性的自然情景空间。研究不同年龄人群活动的时空的范围,确立适合的功能性小品对应适合的人群,最终使景观和功能相契合。小品力求少而精,每件小品都犹如艺术品般镶嵌于环境中。而具亲和力的景观空间则是设计师所极力营造的,从每块硬地面的尺度、所用材料和表面肌理,以及景观中的一把木质的休闲椅,一张天然石材的桌子都成为人们视觉与触觉的享受。项目设计理念契合华夏一以贯之的公馆定位,景观设计初衷,欲以公馆生活定义高品质居住姿态,将格调优雅、艺术精铸、自然本真融入居住区景观设计中,从格局到细节,打造自然本真的居住环境,演绎优雅华贵的公馆生活。

一、项目当期户型介绍

:最终户型图以签约户型图为准.

A户型图

A户型平面图

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B户型图

C户型图

B+C平面图

B+D平面

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D户型图

一、项目当期开工、竣工交付时间

项目开工时间:  20193月20日

竣工时间:2021530 

二、项目当期交房时间

交付时间:2021630

三、项目当期园林景观交付时间

答:2021630

四、项目当期基础设施、公共配套交付使用时间

1、 给、排水:2021630  

2、 供电: 2021630

3、 燃气供气时间: 2021630

4、 热力(自采暖为燃气供气时间):2021630
五、社区内公建配套的交付时间,运营时间

社区内公建配套的交付时间:2021630

运营时间:2021630

基本资料介绍完了,如果还有不明白的可以关注燕郊楼市公众号:yanjiaoloushi给我们留言,一定会耐心给您服务的,我们会不定期发布周边房产信息和房源资料,政策规划,项目价格和付款随时有变化,有需要了解请加我微信咨询!


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