与此同时,京唐城际铁路燕郊火车站过渡站房整体工程也即将峻工,鲜红的“燕郊站”站牌已树立在站房之上,对面走过四十多年风雨的老车站将被拆除,给预计2022年底实现全线通车的京唐城际铁路让路。
而预计明年10月前完工的燕郊迎宾路改造工程也正紧锣密鼓的进行中,迎宾北路的尽头是北京顺义区。万众期待的地铁平谷线燕郊各段工程招标在政府网站陆续公告。
地铁、高铁、立交桥、条条大路通北京,燕郊正在进入史上最美好时代,也正以史上未有的速度融入北京。这也是很多人热爱燕郊,背井离乡而举家移民至此的原因。
燕郊的高房价,作为一个县级市下辖乡镇,燕郊目前一手新房均价2.3万,二手房均价1.7万。在全国同级别乡镇中确实是鹤立鸡群般的存在。
其实燕郊楼市的崛起,还是得益于北京的外溢人口,如果没有数十万在北京工作的北漂人,将奋斗几十年的血汗钱甘心情愿的投在燕郊,燕郊会和全国大多数乡镇一样,默默无闻,普普通通。
对于燕郊的房价走势,小编想说的是,仅开头所提的这些基建投资就是数百亿吧,这些燕郊史上规模最大砸钱投资,別提环京楼市,也別提北三县,燕郊就是准北京,你看这么大的基建规模投资,除了燕郊,举目环京,还有谁?
春江水暖鸭先知,燕郊楼市冷暖,开发商最知道。2017年,2018年,2019年,燕郊进入拆违时代,几乎没有商品住宅项目建设。2020年至今,开发商的塔吊在燕郊各处林立。
在售楼盘单价2万以下的,当日售罄屡见不鲜,单价2万八九的南城地铁洋房,照样不愁卖。近日,北三县面积最大的古色古香的福成珠宝城被拆除,与正在建设的燕昌路中学仅相隔条马路。说不定,一片教育房产又将崛起。
一河之隔的北京城市副中心从建设阶段开始进入人口迁入阶段,北京人口重心东移,燕郊正在做好北京副中心溢出人口承接准备,抖音里美女说,再不下手,就叫嫂子吧。
房价是一个地区经济的直观反映。一个地区房价走低,预示着这个地区经济在走下坡路,比如天津、鹤岗等,经济发达地区外在的表现形式必然是高房价,比如北上广深和杭州。
20000+的房价,你在燕郊看到的是满街的奔驰宝马,三四千一平的房价,你会看到燕郊满街都是电动三轮。如果燕郊的房价降到千元以下,你居住的小区接触到的人群和居住在城中村没啥区别。同样,一个开宝马的公司老板和一个在公园门口趴活的农民工对当地经济贡献是不一样的。
只要不是炒房,相对而言,房价越高,城市越美好。
燕郊融入北京正进入快车道,放眼全国,这样的机会只有燕郊有,而且近在眼前。能赶上的都是燕郊有房有户的人,否则,你就是匆匆过客。