对于燕郊这样一个区域来说，这样的规划其实是实至名归的
作为首先发展的城市来说，可以说燕郊背负了太多责任，从2007年第一波开发浪潮至今，15年的时间里，燕郊见证着一个人从青年走向中年的过程，也见证着一个人从个人走向家庭的过程，作为环京区域一个特殊存在，燕郊见证着这些成长，也成就着这些成长。同时，15年的积淀，时间亦赋予了这座城市厚积薄发的力量，让这座城市越来越具有举足轻重的地位。于是我们看到的是：今天，燕郊TOD要来了！
可以预想的是，如果之前的环京区域还能够踩着燕郊的脚印发展，那么从2022年开始，TOD之后的燕郊，再也不是其他区域能够企及的了！
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首先我们要问什么是TOD?
我们举几个典型的例子，例如纽约曼哈顿、东京新宿、香港九龙，这些城市都是TOD模式的代表，他们显著的特征就是城市生活的至高点，优秀资源均汇集于此。当然还有几大标配：一是以轨道交通为基础，尤其是地铁，出行一定是非常便捷的。二是TOD半径1KM范围内一定会同时满足工作、娱乐、医疗、学校、休闲等所有基本需求。可以说TOD就是一城精华所在。
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为什么是1KM范围内？
黄金1KM，这是一场关于距离与价值的定律。
美国社会学家伯吉斯曾提出过一个“同心圆理论”，他认为城芯的地价最高，并按照均匀半径向外围递减。
除了价值原因外，事实也证明1KM也正好是人居和谐的距离，是黄金分割线，步行即可兼顾家庭、生活与事业等需求。如果是住宅项目，保持1KM的距离，更是宜居的标配，可以有效避免交通噪音造成的干扰，尤其是地铁声音干扰。
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燕郊TOD与其他TOD有什么不同？
我们要注意的是燕郊TOD是城市规划，它并不是某一个项目的自我标榜。
这就意味着，未来这里的城市配套将强势崛起，周边资源将进一步完善。未来，这片区域更将成为城市的发展方向与重心所在，更多的资本汇入到这里，而周边的生活也将更为丰富，且所有规划兑现能力更好。
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燕郊哪片TOD区域更具前景?
大家一定毫不迟疑的回答——神威大街地铁站1KM范围内。
同样是TOD规划主体区域，但具体到点还是有差别的。神威大街周边区域一直以燕郊C位而被人认可，周边大型商圈、医院、学校、公园都十分便捷，更主要的是未来这里两大地铁站的设立，地铁M22号线（在建）和M102号线支线（规划中）都经过该站，燕郊正在由高速连接的城市快速向地铁连接的城市转变，未来发展在哪大家一目了然。
值得庆幸的是，由神威（三河）房地产开发有限公司开发的高品质新中式项目——中和府，即踞位于此，项目距神威大街地铁站1KM的宜居尺度，步行即达，可谓占得了发展先机。
而且，在当下燕郊TOD城市发展的背景下，中和府的高品质亦是非常具有前瞻性的，契合了人们对更高生活品质追求的可能，更符合未来生活。
目前中和府在售的产品为总高13层的一梯两户低密产品。优异的三米层高、同层排水、三层中空玻璃、8.5度抗震等特性均为燕郊罕有。户型约91平米南北通透两居、约103平米南北通透三居户型（均为建筑面积），限时赠送地下车位一个，优惠力度空前。
