房地产迎来普遍的“两级分化”，好的更好，差的更差。
2021年对于北京楼市，正可谓是喜忧参半。有的楼盘黯然神伤，苦于无购房者青睐，而也有的楼盘一路热销不止。原因在于，房地产在稀释了投资属性后，客户对于房产的选择更加理性。能够打动消费者的房产，一定在品质、资源、品牌等多维度完全满足客户的需求。在这样的环境下，唯有热销才能够诠释项目的综合实力。
是什么原因能够让一个项目从年初红到年尾？
根据克而瑞的数据显示，三湘印象·森林海尚城1-10月成交量，稳居燕郊成交榜首，在不到一年的时间里，有1800多名购房者选择了海尚，据了解就在12月的前两周，因为购房节的活动，项目的成交量再创新高，究其原因我们总结以下四点：
一、拥有交通大动脉，才能享受城市发展红利
小编觉得，对于燕郊北部科学城来说，2年交付2条通达北京的交通路网（京秦高速、徐尹路），再加上正在修建的北京地铁22号线，是京津冀首条跨省地铁，政府信号已足够明确，城市向北发展已进入高速期。
对于跨区域地铁，我们给出了2个案例，一个是深圳与香港，一个是新加坡与马来西亚，交付后对于片区的价值拔升是有目共睹的。
伴随北三县与副中心一体化进程的日益推进，作为环京第一阵营的燕郊获得了最多的资源同步，目前北京地铁22号线燕郊段正在如火如荼的建设，随着地铁大动脉的接通，燕郊其他的基本民生配套也已逐步京标化，北京燃气、北京热力、北京环卫、北京排水、北京控股已对接使用，在基础教育方面，市所有学校与北京学校开展了合作对接，建立了常态化交流机制，全面实现京标教育。教育资源的强势注入，让区域教育环境全面提升，地铁的开通，将大大缩短项目和北京市中心的距离，生活娱乐等基础生活配套逐渐与北京同质化，置业人群会用更少的购房成本选择到更好的品质生活，因此项目再次领潮热销。
二、综合体百万平米大盘，具备成为燕郊CBD的潜质
小编觉得，大盘的优势在于有容乃大，商业、学校、公寓、住宅统统装进来。
且遇到先开发商业，再开发住宅的开发商要且行且珍惜，因为商业的投入回报周期长，一定不如先开发住宅的收益高，海尚就是这样有魄力的企业，目前商业已经完工，公寓产品已交付。
麦当劳已签了40年的租赁协议，现场已经能看到店铺包装和广告。
①周边商业体量最大：项目内自建3万平米年轻人的潮流商业综合体，潮FUN生活下楼即享。
②40亩的社区公园：中央景观园林将打造成为全家庭的宜居大公园，让回家恰是度假的开始。
③地铁近在咫尺：同时项目距离地铁北京22号线高楼站仅381米，实现出门上地铁的便捷生活。
④目送式教育：项目内规划配建1所24班制小学、2所9班制幼儿园，一墙之隔三河五中已与通州区玉桥中学对接，孩子享受北京标准教育，未来，项目内规划的学校也将对接北京师资力量。
三、单凭产品力就能给客户带来惊喜！
小编觉得，虽然坐标燕郊，却能对标北京豪宅品质，用这句话概括最贴切。
当前豪宅的三个硬指标是：全装、智能化、绿色健康。在这里都配齐，且标准不低。
客户说，“没想到在燕郊还有这么高品质的好房子！”
①首先，绿色科技人居：依托海尚科技底蕴，采用20大科技系统，其中的核心优势：包括高密闭门窗系统、同层排水系统、全屋新风系统、太阳能与建筑一体化系统、中央空调系统，智能化系统的应用，为客户带来更多生活便捷与舒适；
②其次，10项智慧社区：采用周界防范报警系统、数字监控系统等智能管理系统，将高科技技术全面应用到社区安防中，切实为客户创建安心省心的社区环境；
③最后，用比肩北上广豪宅标准打造全装健康科技人居，高品质一线品牌全装标准，就现场展示来看标准远超一线多数项目的配置。
四、交付口碑是最好的品牌背书
小编觉得，能够满足“小气”的上海人，产品一定过硬。
三湘印象在上海已交付项目的均价都高于周边楼盘，目前海尚项目一期商办也已交付，业主口碑爆棚，交付实景细节如下图：
奢阔明亮的公共空间
环氧地坪雷达感应车库
无论从产品的科技品质、项目的大城配套、教育的政策利好、区域的发展前景，三湘印象·森林海尚城都具备了红盘爆盘的基因。目前，在售的产品建面约100-140㎡地铁学府科技全装洋房，正在火热热销中，岁末给利购房节8重豪礼火热进行中，臻席递减，抢藏从速。
